売戸建住宅 上田市 諏訪形 2階建 3LDK

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価格 1,398万円 間取り 3LDK
交通 上田電鉄別所線 / 三好町駅 徒歩1000ｍ
所在地 長野県上田市諏訪形
築年月 1979年8月(築45年5ヶ月) 建物面積 65.41㎡ 土地面積 公簿 165.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地１６５．２２㎡　建物６５．４１㎡　駐車場３台可能
  • １階ＬＤＫです。アクセントクロスを付けました。来客時もいいですね。
  • 駐車場が３台可能な物件です。
  • トイレはリクシル製のキレイ機能付きの新品に交換しました。
  • お風呂は浴室乾燥機を付けましたので便利です。
  • 浴室乾燥機もついているから、便利です。
  • キッチンはリクシル製の新品に交換しました。
  • ３口コンロを新品に交換しました。
  • 洗面化粧台は３面鏡で収納もできます。
  • １階東側の洋室になります。照明もついています。
  • 玄関も新品に交換しました。鍵も交換しています。
  • 基壇には手すりを新設しました。小さなお子様やご年配の方にも安心です。
  • ２階の洋室です。収納スペースも確保しています。
  • 【小学校】城下小学校まで約６５０ｍ（徒歩約９分）
  • 【中学校】第４中学校まで約８５０ｍ（徒歩約１１分）
  • ショッピング施設まで約２４００ｍ（車で約８分）

    物件詳細情報

    交通 上田電鉄別所線 / 三好町駅 徒歩1000ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県上田市諏訪形
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 65.41㎡
    土地面積 公簿 165.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年8月(築45年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年09月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南東5.0m 公道　南西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984444343
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長野土地開発(株)

    交通：
    長野電鉄長野線／権堂　徒歩6分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀権堂町２３０９　
    TEL：
    026-477-7648
    FAX：
    026-403-2536
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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