売マンション ダイアパレス長野大通りⅡ 8階 2LDK

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価格 1,480万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩3分
所在地 長野県長野市三輪６丁目
築年月 1991年11月(築33年2ヶ月) 面積 内法 56.25㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 実際の間取りは、左右反転します。

    物件詳細情報

    交通 長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩3分
    その他交通 長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩8分
    【バス】 善光寺下駅前 停歩160ｍ
    所在地 長野県長野市三輪６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 26.32万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 5,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス長野大通りⅡ
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：佐藤工業（株）北陸支所
    用途地域：商業地域　１種住居
    延べ面積：8,122.76㎡
    建築確認番号：平成2年4月21日　

    第3-1078号
    ●住宅専用。住宅宿泊事業・民泊・ウィークリーマンション・事務所等の利用禁止
    ●小鳥類、魚類以外のペット禁止。
    ●フローリング材の制限有り（遮音性能ＬＬ４５以上推奨）。
    ●第２回目の大規模修繕工事は、現在検討中です。早ければ、来年実施される場合あり。
    ●町内会への入会必須。町内会費は、管理費に含まれる。別途徴収無し。
    ●バイクは５０ｃｃまで。
    ●光回線は要引込。
    ●ピアノは苦情が出る可能性高い。
    ●駐車場は現在空き無し。使用申込者名簿により先着順と抽選で交互に決定。現在１０名の申請者有り。普通車７０００円、軽５０００円。
    ●自転車置き場は、１世帯２台まで。
    ●理事は、輪番制。
    ●専有面積は、パイプスペース等含む。
    ●電気小売事業者の選択可能。
    ●実際の間取りは、記載の間取り図に対して左右反転します。
    ●通学区：城東小学校、柳町中学校。

    ●公租公課：年額７０，５５９円（令和６年）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6　LDK 12）
    専有面積 内法 56.25㎡ バルコニー 6.34㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年11月(築33年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年01月　給湯器　　ガス風呂給湯器の交換、ウォシュレットの交換
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　　畳の表替え、襖紙の張り替え、網戸の張り替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2004年01月　　２００４年（大規模修繕工事）、２０１６（屋上塔屋補修）、２０１８（非常階段補修）、２０２２（給水揚水ポンプ交換）、２０２３（非常階段床防水改修工事）。
    駐車場 空無 バイク置き場 有　4,000円/年
    駐輪場 有　2,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,658.18㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）菱サ・ビルウェア) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982369634
    情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長野土地開発(株)

    交通：
    長野電鉄長野線／権堂　徒歩6分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀権堂町２３０９　
    TEL：
    026-477-7648
    FAX：
    026-403-2536
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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